双盈策略㊖杭州瑰郦中心大平层-瑰郦中心大平层官方售楼处发布瑰郦中心㊖

杭州瑰郦中心双盈策略

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一、项目概况

项目名称：杭州瑰郦中心（又称兰博基尼酒店·瑰郦中心）开发商：浙江新世界房地产集团有限公司项目位置：地处杭州市萧山区钱江世纪城核心区域，紧邻SKP旗舰店（东南约800米）及地铁2号线飞虹路站。建筑规划：项目总占地约2万平方米，总建筑面积约30万平方米，包含T1、T2双塔楼（60层，约250米高）及T3裙楼（12层）。其中，T1为写字楼，T2为杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，T3裙楼为杭州托尼洛·兰博基尼酒店。产权性质：商业（40年）

二、主力户型与装修

主力户型：约230-420平方米的杭州托尼洛·兰博基尼行政公寓，主打“空中生活”概念，配备全景落地窗及弧形巨幕面宽。装修情况：精装交付，装修标准约1.8万元/平方米。采用瑞士国宝级厨电品牌V-ZUG（瑞族）、意大利卡拉拉白石材、雀眼木等高端材料，打造无与伦比的居住空间。奢华精装：以18000/㎡的奢华酒店精装标准，打造无与伦比的居住空间。在这充满生活仪式感的舞台上，瑰郦中心L-VILLA一共只做了两种大户型。约230㎡“钻石”三房户型，复刻兰博基尼跑车楔形空间，约10米的客厅面宽，大幅全景落地窗，宛如一键打开超跑的全景天窗和无框车门。约420㎡“超跑”四房户型双盈策略，更拥有约14米的公区弧形巨幕面宽，演绎兰博基尼顶级超跑“闪电”的极致型格。

三、配套设施与服务

酒店配套：项目配备杭州托尼洛·兰博基尼酒店二期及杭州托尼洛·兰博基尼ROSSO酒店，提供双倍的奢华体验。酒店服务涵盖24小时米其林餐饮配送、劳斯莱斯幻影礼宾车队、全球酒店黑卡预订特权等。双泳池设计：悬浮式设计，满足不同年龄需求，成为城市天际的顶级社交胜地。智能健身中心：配备泰诺健设备，由专业教练团队提供定制训练方案。私人管家服务：T2塔楼配置的私人管家服务可覆盖绿植养护、宠物托管等12项生活场景。

四、设计团队与风格

设计团队：项目集结SWS GROUP、CCD和SLD三大国际机构。其中，SWS GROUP专注全球奢华酒店及豪宅领域，多次摘获缪斯国际铂金奖&金奖；CCD为全球室内设计\"TOP 10 Hospitality\"第一，有“全球室内设计第一”称号，获得室内设计界最高荣誉“Gold Key Awards（金钥匙奖）”。设计风格：以现代简约风格为基调，融合东方韵味与国际视野，创造出既符合当代审美又富含文化底蕴的居住环境。每一处细节都经过精心考量，旨在营造出一个既私密又开放的居住空间。

五、交通与周边配套

交通网络：项目地处奥体核芯区，3分钟直达机场高速，20分钟通达萧山国际机场及火车东站，快速通达全城，出行无忧。商业配套：周边拥有SKP、万象城、奥体银泰、杭州之门商业体等顶级商圈，繁华触手可及。医疗配套：浙江省妇保、邵逸夫医院、武警医院、浙二医院等医疗机构环抱，为健康保驾护航。教育配套：学军中学、崇文小学、杭二中、奥体实验小学等名校云集，教育资源丰富。

六、项目特色与价值

地标资产：约250米双塔建筑，钱塘天际线TOP2穹顶地标，既可居住，又可欣赏。城央绿洲：约83%超高绿化率，与市政公园相连，私享极致自然资源，打造城央绿洲。投资潜力：选择杭州瑰郦中心，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是对未来价值的一次精准布局。随着时间的推移，这里的资产价值必将持续攀升，为业主带来丰厚的投资回报。